Para las familias que buscan un terreno en Zapala, la propuesta municipal tiene una primera condición: la fecha de inscripción en el registro de aspirantes. Quienes se hayan anotado hasta el 31 de diciembre de 2022 podrán participar de la etapa inicial del sorteo del loteo Malvinas Argentinas, siempre que cumplan los demás requisitos previstos.

El acceso también dependerá de condiciones económicas. El esquema anunciado contempla financiación de hasta 24 cuotas y un anticipo equivalente al 30% del precio del terreno. Los beneficiarios deberán acreditar capacidad de pago: cada cuota tendrá como límite el 30% de sus ingresos. El valor de los lotes se establecerá cuando se apruebe la norma de adjudicación.

Las exigencias forman parte de un proyecto de ordenanza que el intendente Carlos Koopmann anunció que enviará al Concejo Deliberante para su tratamiento. Para argentinos nativos, se propone una residencia mínima de dos años en Zapala. A los naturalizados se les exigirán cinco años de residencia y dos de ciudadanía efectiva; para extranjeros, el plazo de residencia será de diez años.

El proyecto también excluye a quienes tengan en Neuquén otro terreno o inmueble destinado al mismo uso, o sean adjudicatarios de una vivienda de algún plan, ya ocupada o próxima a ocuparse, incluso sin título de propiedad. Tampoco podrán participar quienes hayan recibido un lote municipal durante los últimos 15 años ni quienes figuren en los registros provinciales de Deudores Alimentarios o de Violencia Familiar y de Género.

El desarrollo estará sobre el Acceso Fortabat, cerca del monumento al Soldado de Malvinas. De los 531 terrenos previstos, 486 serán para viviendas familiares y 45 para locales comerciales. En el predio ya comenzaron tareas de preparación del suelo y apertura de calles.

Según explicó Koopmann, el municipio y la provincia financiarán las obras de agua, electricidad, cloacas y cordón cuneta, además de la mensura. Los sorteos serán públicos, tendrán intervención de un escribano y avanzarán por sectores a medida que se completen los servicios.

Si quedan terrenos disponibles después de atender al primer grupo, se habilitará la participación de personas inscriptas después del cierre de 2022. ¿Qué información te resulta más útil para evaluar el acceso a un lote?